Кому, как и зачем придется перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования до 31 декабря
06:39 09.10.2023 16+
Кому, как и зачем придется перезаключить договор на техобслуживание
газового оборудования до 31 декабря
С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон
О газоснабжении в РФ, Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом
410, согласно которым изменились требования к специализированным
организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию
и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО
и ВКГО).
Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории
специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной.
Главным признаком таких организаций является осуществление
транспортировки газа по газораспределительным сетям. Вновь заключаемые
договоры о техобслуживании газового оборудования должны быть заключены с
газораспределительной организацией, которая транспортирует газ до места
соединения сети газораспределения с домовым газопроводом.
В Саратовской области такими специализированными организациями
являются ПАО Газпром газораспределение Саратовская область, АО
Саратовгаз и другие.
Кроме того, усиливается надзор за соблюдением требований по
техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием
вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной
власти.
Изменения также закрепляют принцип один многоквартирный дом
одна специализированная организация, в соответствии с которым
техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему
имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же доме
осуществляются одной специализированной организацией.
Согласно принятым поправкам, договор о техническом обслуживании
ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:
1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников
помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая
организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и
др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников
помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования в многоквартирном доме.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников
помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком
от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении
назначенному лицу.
2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной
организацией.
Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании
газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о
техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и
т.д.) либо к поставщику газа.
Если вы являетесь собственником частного домовладения, то определить
газораспределительную организацию для заключения договора на ТО ВДГО вы
можете самостоятельно, обратившись к поставщику газа.
Сроки действия имеющихся договоров:
- договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до
1 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными
организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее
1 января 2024 года;
- договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками
индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, действуют до их
прекращения или расторжения; пролонгация таких договоров не
предусмотрена
Оставить сообщение: