Азбука Росреестра: «Выписка из ЕГРН»
02:11 02.08.2024 16+
Азбука Росреестра: Выписка из ЕГРН
Добрый день, уважаемые подписчики! Сегодня в рубрике Азбука
Росреестра мы рассмотрим понятие на букву В - выписка из ЕГРН,
которая содержит важную информацию о недвижимости.
Для различных жизненных ситуаций необходимо выбирать
определённый тип выписки. Выписка из ЕГРН может потребоваться, если вы
хотите:
подтвердить право собственности на недвижимость,
зарегистрироваться по месту жительства, подтвердить свое право на льготы,
оформить имущественный вычет, провести межевание земельного участка,
вступить в наследство, получить ипотечный кредит и т.д.
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 No 218-ФЗ О
государственной регистрации недвижимости, предоставление информации
из ЕГРН осуществляет ППК Роскадастр.
Выписки из ЕГРН делятся на две категории по уровню доступа.
Общедоступные данные предоставляются лицам, не связанным напрямую с
объектом недвижимости, таким как потенциальные покупатели,
родственники без права собственности, риелторы и представители владельца.
Общедоступные сведения из ЕГРН (предоставляются по запросу
любого лица):
1. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на
объект недвижимости;
2. об объекте недвижимости;
3. о переходе прав на объект недвижимости;
4. о зарегистрированных договорах участия в долевом
строительстве;
5. о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
6. КПТ;
7. о зоне с особыми условиями использования территорий,
территориальной зоне, территории объекта культурного наследия,
территории опережающего социально-экономического развития, зоне
территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне,
лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой
экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного
объекта), проекте межевания территории;
8. о границе между субъектами Российской Федерации, границе
муниципального образования и границе населенного пункта.
Сведения ограниченного доступа (информацию может получить
лишь ограниченный круг лиц: сами собственники, правоохранительные
органы, суд, приставы, нотариусы и органы власти):
1. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него
объекты недвижимости;
2. о признании правообладателя недееспособным или ограниченно
дееспособным;
3. о содержании правоустанавливающих документов;
4. о дате получения органом регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации
прав и прилагаемых к нему документов;
5. Справка о лицах, получивших сведения об объекте
недвижимости;
6. Копии документов, на основании которых сведения внесены в
ЕГРН.
Сведения из ЕГРН предоставляются за плату, однако существует одна
бесплатная выписка о кадастровой стоимости. Её может запросить любое
заинтересованное лицо.
Есть два способа получить выписку из ЕГРН:
в бумажном виде: лично обратиться в ППК Роскадастр, МФЦ или отп
равить почтой;
в электронной форме: заполнить форму запроса на официальном сайте
rosreestr.gov.ru или на едином портале Госуслуги gosuslugi.ru.
Оставить сообщение: